Vente appartement 280 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bezons (95870)

Découvrez ce charmant duplex de 67 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Appartement vendu loué. Loyer actuel : 1 250 euros, dont 70 euros de charges. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du tramway T2, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06_81_82_62_54. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière concerne trois lots, situés dans une copropriété de 78 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 171 euros, soit 2 052 euros par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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