Vente appartement 206 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Besançon, idéal pour un investisseur dans une copropriété de standing, du quartier bas des Chaprais/Fontaine Argent. D'une surface de 67 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 étages. Le bien dispose d'une belle terrasse donnant sur le jardin de la copropriété. Le prix de vente est de 206 000 euros. Ce bien est soumis à un bail de type non meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement, loué 800 euros CC, dont 80 euros de charges, bail signé depuis le 11 octobre 2024. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Colette, l'École maternelle Fontaine Argent et le collège privé Saint-Joseph, ainsi que le lycée professionnel Saint-Joseph, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main avec les arrêts de tram Fontaine-Argent et Flore à proximité. Peintures 2024, radiateur salon 2025, électricité refaite 2025. Copropriété de 117 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 180 euros Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Besançon, proposé par l'agence IMMOFLORE. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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