Vente appartement 160 000 €

67,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

T3 rénové avec balcon en plein centre de Belleville
Réf 1301LL : Idéalement situé en plein centre de Belleville, à découvrir, cet appartement T3 entièrement rénové situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’un balcon exposé OUEST. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’espace de vie est parfaitement agencé: un espace salon donnant accès directement sur le balcon exposé OUEST, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia idéale pour une buanderie et un espace de stockage.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Un bien clé en main, idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,478 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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