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Description

T3 rénové avec balcon en plein centre de Belleville
Réf 1301LL : Idéalement situé en plein centre de Belleville, à découvrir, cet appartement T3 entièrement rénové situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’un balcon exposé OUEST. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’espace de vie est parfaitement agencé: un espace salon donnant accès directement sur le balcon exposé OUEST, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia idéale pour une buanderie et un espace de stockage.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Un bien clé en main, idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,478 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1301LL - Réf Superimmo : ANVXZZXTG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 478 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67,47 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
4ème étage Vue dégagée
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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