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Vente appartement 210 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84140)

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  • 3 134 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
Virginie HOUSSIN - iad

Virginie HOUSSIN - iad

43 avis
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Description

iad France - Virginie Houssin vous propose: AVIGNON, quartier résidentiel à Montfavet – Appartement de Standing avec Terrasse, Garage et Piscine
Dans une résidence récente et sécurisée, superbe T3 en rez-de-chaussée alliant confort et élégance.
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bain contemporaine avec sèche-serviette, WC séparé et placard à l’entrée.
Grande terrasse idéale pour profiter du calme et du soleil.
Volets roulants électriques, fibre installée, chauffage avec compteur privé.
Résidence close avec ascenseur, piscine commune, garage privatif et place de parking.
Quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien rare, alliant modernité et douceur de vivre.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1878604 - Réf Superimmo : ANVXZRUNL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 47 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2013Digicode
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 230 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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