Vente appartement 149 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Avignon (84000)

T3 avec terrasse, jardin et parking privé
Superbe appartement T3 de 67 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour un investisseur en location Airbnb ou un jeune couple recherchant confort et extérieur.
Adresse: 42 avenue des Sources, 4 square Marcel Paul, 84000 Avignon
Points forts du bien :
- Surface habitable : 67 m²
- Grande terrasse avec jardin privatif, rare sur le secteur
- Place de parking privée incluse
- Entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter
Actuellement exploité en Airbnb via l’agence avec un revenu sur les 12 derniers mois de 21 630 € (export disponible sur demande)
Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités
📑 Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 355 €
Résidence sécurisée avec espaces verts entretenus
👉 Opportunité idéale pour :
Un investisseur cherchant un rendement locatif clé en main avec une gestion déjà optimisée
Un jeune couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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