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Description

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
AURILLAC, appartement traversant de type 4 de 67 m2 habitables environ situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Une entrée, un cellier, deux chambres, un séjour de 26 m2, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et un WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au réseau chaleur bois.
Une Cave.
Foncier : 1 050 €.
Fibre.
Très belle vue dégagée.
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 586 - Réf Superimmo : ANVXZNFO1
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Caractérisques
Prix de vente : 64 990 € Prix en baissePrix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,32% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 7,1%

64 990 €
11 octobre 2025
69 990 €
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