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24
Vente appartement 230 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 433 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95100 - ARGENTEUIL - RUE GAMBETTA -QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.87 M² - BALCON - PROCHE GARE - CHARME ASSURÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 67.87 m² saura vous séduire par son emplacement idéal.
Ce bien, en excellent état général, dispose de 2 chambres accueillantes, d'un spacieux séjour lumineux de 24.0 m², et d'un balcon de 4.3 m² idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général sur 3 niveaux, offre un environnement calme et agréable. Vous apprécierez également la surface de la cave de 6 m², ainsi que la possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur.
Construit entre 1990 et 2006 en matériaux de qualité tels que le béton, l'immeuble présente une façade en très bon état, gage de durabilité et de bon entretien.
La proximité de la gare d'Argenteuil facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un véritable atout en termes de mobilité. De plus, le fait que le bien soit en très bon état général et proposé en plain-pied est un avantage à ne pas négliger.
Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports en commun? Ne tardez plus, contactez-nous pour visiter ce charmant appartement sans plus attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 201035 - Réf Superimmo : ANVX101NO1
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 769 € / an | Taxe foncière : 1 582 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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