Vente appartement 315 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antony (92160)

iad France - Jennifer Jamelin vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces cosy – Antony centre
En plein cOEur d’Antony, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² habitables (66,68 m² au sol), niché au 2e et dernier étage d’un petit immeuble, sans ascenseur.
Cet appartement au charme indéniable offre :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
Une chambre avec accès direct à la salle d’eau,
Des rangements sur mesure,
Un espace buanderie pratique,
WC séparés.
Ballon d’eau chaude changé en 2024, cuisine et aménagements récents, état impeccable.
On aime : son côté cosy, ses volumes atypiques, ses faibles charges et sa localisation idéale à deux pas des commerces, transports et animations du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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JENNIFER JAMELIN - IAD

Siren : 853655504

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