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Vente appartement 179 500 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 2 679 €/m²
  • Étage 2/4
  • Chauffage collectif
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Proche Avenue Pasteur, ce spacieux appartement de 67 M² refait à neuf, se compose de 3 belles chambres, d'un séjour lumineux avec vu sur espace vert, d'une cuisine séparée, aménagée, équipée, d'une salle de bain et wc indépendant. une cave et un emplacement de parking privée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 72 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2757 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.59% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit E, GES: 6, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84220

Publiée le 21/06/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 84220 - Réf Superimmo : ANVXYVCDH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestParking extérieur
Chauffage collectif1 salle de bain
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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