Vente appartement 415 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Aix-en-Provence (13100)

Agréable 3 pièces, ascenseur et terrasse
Aix Centre Ville
Dans une résidence de standing sécurisée et proximité immédiate du très recherché quartier des Allées Provençales,
venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m² environ avec terrasse, situé au 2e étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Avec une possibilité de box fermé en sous-sol en sus au prix de 35 000€.
Un emplacement de choix.
copropriété de 88 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Société VR CONSULTANT, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VR CONSULTANT.

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 6 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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