Vente appartement 264 000 €

67,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX T3 QUARTIER CLINIQUE AXIUM PROCHE CENTRE
SOUS PROMESSE DE VENTE
EXCLUSIVITE : AIX-EN-PROVENCE, Proche clinique AXIUM Résidence Verte Colline, appartement de type 3 de 67,04 M² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur l'horizon et la colline très arborée de la résidence.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouverte sur une terrasse de 5 M², une cuisine équipée et une salle de bains ouvertes sur un balcon, deux chambres, wc indépendant, rangements.
Cave privée en sous-sol.
Parking collectif réservé à la Résidence et fermé par une barrière automatique.
Charges : 190 € par mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude ainsi que les prestations de la résidence).
Taxe foncière : 1017 €.
Une procédure est en cours concernant un des batiments de la résidence verte colline, plus de détails disponibles dans P V d'A G.
Copropriété de 177 lots
DPE : C
Appartement libre immédiatement.
Commerces et bus sur place.
Prix : 264 000 €. Les honoraires de l'agence (3,4 % TTC) sont compris dans ce prix.
Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M129).
Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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LAURENT GIAMMARINARO IMMOBILIER

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