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Description

A vendre en exclusivité à Aix en Provence, proche Allées Provençales un appartement type 3 avec ascenseur et balcon bénéficiant d'une vue dominante et imprenable sur le centre ville d'Aix en Provence.
Ce T3 de 66,79 m2( Loi Carrez) dispose d'un séjour de 31,27 m2 avec cuisine US partiellement équipée, 2 chambres, des placards, une salle d'eau, un balcon de 5.53 m2 et une loggia de 1.88 m2.
Un ascenseur et une cave agrémentent ce bien, proche toutes commodités,
Aucune procédure en cours dans l'immeuble,
Honoraires charge vendeur de 6% inclus dans le prix, soit 350 00 € FAI.
510955891, négociateur salarié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : VA2985-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXVAZO8
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 11/13 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1975
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Copropriété de 375 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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