Vente appartement 249 000 €

66,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vienne (38200)

VIENNE: est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Considérée comme un lieu de présages par l'Empire romain, elle est ensuite qualifiée de « cité sainte » et comparée à Bethléem. Entourée par des collines, elle devient le lieu d'implantation d'une ville fortifiée. Grâce à l'essor industriel amorcé au xviiie siècle, l'économie viennoise prospère. Depuis 1981, la ville affirme sa vocation touristique avec Jazz à Vienne. Située dans le Sud-Est de la France, au confluent du Rhône et de la Gère au coeur de la vallée du Rhône, entre Lyon et Valence, Vienne est ? avec La Tour-du-Pin ? l'une des deux sous-préfectures du département. La population viennoise se trouve en 4e place du département de l'Isère et en 25e place de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec 30 059 habitants en 2020. Le point fort de Vienne reste néanmoins son unité urbaine, regroupant 25 communes réparties sur trois départements, avec une population de 96 736 habitants en 2020, ce qui la place en 9e position dans la région, juste derrière celle de Valence avec ses 132 301 habitants. La communauté d'agglomération viennoise est constituée de 30 communes, dont 18 en Isère et 12 dans le Rhône, elle regroupe une population d'un peu plus de 92 000 habitants. C'est la 3e communauté d'agglomération iséroise (après Voiron) et la 8e communauté d'agglomération régionale. VIENNE - SECTEUR ESTRESSIN - Proche des Axes routiers pour Lyon et du centre commercial de Chasse sur Rhône, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, ...) et de la gare SNCF. Dans résidence de 2020, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 66.98m² en Rez-de-Jardin au normes PMR. L'Entrée avec placard distribue une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée. (28,48m²) donnant sur jardin, un couloir, 2 chambres (14.73 et 9.05m²), une salle de bains (4.32m²) et toilettes séparés, un jardin clos et arboré (70m²) et une place de parking complètent cet appartement.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 982 € / an	Taxe foncière : 709 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	64 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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SQUARE HABITAT VIENNE

Infos légales : 378336143

04 74 78 14 14

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