Vente appartement 123 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

Vichy centre, proche médiathéque, quartier recherché, dans petite copropriété de 4 logements, ensemble immobilier composé de
- un T2 53m2 au rez de chaussée, en bon état, actuellement loué à l'année, rapport immédiat. Cuisine meublée, séjour, WC, salle d'eau, chambre et courette privative avec remise.
- Un studio 13m2en bon état , non loué, au rez de chaussée avec salle d'eau/WC, (rajouter bloc-cuisine et compteur EDf). cave
Chauffage électrique, double vitrage. Foncier env 750 euros. DPE D
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET
Carte T CPI 0304 2021 000 000 002
RCP 10780648704

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 1 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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VICHYSSOISE IMMO

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