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Vente appartement 254 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 848 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire

290 avis
02 40 33 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur du quartier prisé du Chêne à Vertou, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² habitables au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016. Caractéristiques principales: - Entrée avec placard intégré - Spacieuse pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine aménagée équipée - Balcon de 10.80 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée - 2 chambres confortables sur parquet - salle d'eau moderne - wc séparés - Place de parking en sous-sol fermé et sécurisé, cellier Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc du Loiry. Locataire en place . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3871CM - Réf Superimmo : ANVXZNNTY
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2016Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 172 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 484410097
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