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Vente appartement 289 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vence (06140)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vence (06140)
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- 4 379 €/m²
- 1er étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elena Hennebelle vous propose: À quelques minutes à pied du centre, venez découvrir cet agréable appartement traversant situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété conviviale et bien entretenue.
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, il conviendra parfaitement à un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre agréable et le confort du centre-ville.
L’entrée avec placard s’ouvre sur un espace de vie : un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les Baous, une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur un second balcon.
La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec accès au balcon, une salle de douche moderne à l’italienne, et des WC séparés.
Rénové récemment, l’appartement est en parfait état et prêt à vivre.
Une cave et une place de stationnement privative viennent avec l’appartement. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété.
Je suis disponible 7j/7 pour toute information supplémentaire, photos et visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 844945972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1884739 - Réf Superimmo : ANVXZURB4
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 456 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 128 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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