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Description
Appartement T2 de 66m² entièrement rénové avec goût en 2023.
Idéalement situé dans le centre-ville de Valence au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme à proximité du Champ-de-Mars. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec balcon sur cour, d'une chambre avec bureau en mezzanine, d'une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Grande cave.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, Champ-de-Mars et Parc Jouvet.
Possibilité de stationnement en sus.
Une opportunité à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 964.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/03/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : B-945-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXV7MN8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €
Prix au m² : 2 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 854 € / an
66 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)
Cave
1 balcon
Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
188 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Diagnostics réalisés le 13/05/2019.
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