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Vente appartement 159 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 409 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
B & H Immobilier Roncq

B & H Immobilier Roncq

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Description

Magnifique et lumineux Appartement T3 de 66m² 'normes PMR' avec balcon et sa place de parking couverte.
Proche de tout ( -1km du centre ville de Tourcoing et 300m du parc Clémenceau )
Au 4ème étage d'une résidence récente (2014), entretenue et sécurisée.
Prestations techniques irréprochables !!
Appartement composé d'un large couloir d'entrée avec placard ( 9m²) desservant respectivement :
.Un séjour / cuisine équipée ouverte de +26m² et balcon (3m²)
.Un WC séparé (2m²)
.Une première chambre de 11m²
.Une deuxième chambre de +13m²
.Une salle de bain avec douche / vasque et 'coin machine' (5m²).
Chauffage central GAZ individuel.
Charges de copropriété : 97€/mois
Excellent DPE
DPE : C ( 85kwh/m²/an)
GES : C (16Kg/Co²/m²/an)
Absolument rien à prévoir, on pose ses meubles !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : VA1955-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOGE
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2014
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 394167787
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