Vente appartement 225 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

A vendre - Bel appartement T3 d'environ 60m2 avec LOGGIA de 6m2 et GARAGE - Secteur Roseraie 31500 TOULOUSE
Situé dans une petite résidence calme de seulement 6 appartements, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard menant à un spacieux séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable loggia.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau entièrement refaite.
Un garage privatif complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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