Vente appartement 287 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Quartier BUSCA - Appartement 3 pièces de 66 m2 en dernier é
Toulouse dans le quartier très prisé du BUSCA, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant de 66m2 situé dans une petite rue calme.
L'appartement est au second et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 17 lots construite dans les années 80.
L'appartement se compose de pièces très lumineuses :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine avec cellier séparée de 7m2 bien aménagée ouvrant sur une terrasse de 4m2,
- Un salon/salle à manger de 22m2 très agréable donnant sur une seconde terrasse de 5m2,
- Deux chambres de 12m2 avec placard,
- Une salle d'eau rénovée,
- Des toilettes séparées,
Vous bénificierez d'une vue dégagée donnant sur le jardin de la copropriété.
Un grand garage de 19m2 et un local vélo complètent cet ensemble.
Le chauffage au gaz est individuel.
A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 4 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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