Vente appartement 249 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE - BOURRASSOL
L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposez à la vente cet appartement de type T3, traversant, situé dans le quartier Bourrassol, à deux pas de la Cartoucherie et de toutes les commodités.
Offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux orienté sud avec accès à la terrasse de 9m2.
Côté nuit, il dispose de deux chambres confortables, une salle de bain, et un wc séparé.
Il possède aussi une grande place de parking couverte privative.
Profitez d'un extérieur agréable sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des Halles de la Cartoucherie, de ses restaurants, commerces et nombreuses activités. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux rocades.
À visiter sans tarder !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ERA ESQUIROL

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