Vente appartement 249 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

iad France - Charles Jeremie vous propose: Splendide T3 – Vue dégagée & étage élevé — COEur de Toulouse (66 m²)
Vivez la Ville Rose depuis les toits ! Au 4ᵉ étage d’une résidence de standing (2015), ce T3 séduit par sa lumière et sa vue dégagée, commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate.
Quartier urbain vivant, pratique et recherché: Les Arènes.
Séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur cuisine équipée (idéal pour recevoir)
2 chambres confortables (couple, jeune famille ou télétravail)
Salle de bain moderne • WC séparés • Placards intégrés
Chauffage individuel gaz • Fibre optique • VMC
Ascenseur • Vidéophone • Accès digicode/interphone
Parking privé en sous-sol + espace de stockage
Jardin privatif de copropriété : une bulle de verdure en centre-ville
Vue dégagée sur les toits toulousains
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue
Plan optimisé, pièces lumineuses, vie tout à pied

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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CHARLES JEREMIE - IAD

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