Vente appartement 357 000 €

66,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Dans une petite copropriété en pierre rose, découvrez ce superbe T3 de standing, situé au 2? étage d'un immeuble années 30 entièrement rénové (DPE C). Un bien mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, parfaitement entretenu.
Points forts
Immeuble années 30 rénové – charme de l'ancien préservé
Petit collectif, copropriété saine – pas de procédure
Appartement partiellement meublé
Séjour lumineux de 26 m²
Cuisine aménagée et équipée : induction, LV, four, MO, hotte, frigo
Douche à l'italienne et WC séparés
Fenêtres PVC/alu donnant sur la cour, calme assuré
Nombreux rangements (entrée + chambre)
Parties communes très propres
Transports à 5 minutes à pied (bus + métro)
Hyper centre de la Ville Rose
Vous recherchez un appartement pratique, élégant et bien placé ? C'est exactement ce que propose ce T3 parfaitement optimisé.
Charges de copropriété : 1086 € / an.
? Contactez-moi pour une visite.
Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
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OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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