Vente appartement 339 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

? Coup de coeur ? T2 BIS rénové ? Centre-ville Jeanne d'Arc / Matabiau Situé dans un immeuble ancien au calme, ce vaste T2 BIS de 66 m² bénéficie d'une rénovation complète, de 3,20 m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. Une place de parking sécurisée dans la cour complète ce bien. Il se compose de : Une entrée lumineuse, Une chambre de plus de 15 m² avec cheminée et salle d'eau attenante avec WC, Un séjour lumineux avec cheminée et briques foraines, Une cuisine neuve, aménagée et équipée, dinatoire, Une pièce d'environ 6 m² derrière la verrière atelier, idéale en bureau ou couchage d'appoint, Rangements et 2? WC séparé. ? Charme de l'ancien, calme et confort, à deux pas de tous les commerces. Copropriété de 205 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 5 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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