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Vente appartement 185 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 2 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Maryam KARIMI - iad

Maryam KARIMI - iad

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Description

iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Appartement 3 Pièces + cave + parking **
Appartement 3 pièces de 66 m2 environ au 7ème étage sur 8, situé dans une résidence bien entretenue.
Vous y découvrirez : une entrée avec un couloir plain de rangements permet une séparation idéale entre les espaces jour et nuit. La pièce de vie lumineuse, se compose d’un salon/salle à manger et d’une cuisine indépendante.
Le coin nuit dessert deux chambres avec accès au balcon de 8m2, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement en extérieur complètent ce bien.
Les plus :
**A proximité immédiate de tous commerces, écoles et les transports en commun (Tram T9, TVM, Bus, RER C) **
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1906553 - Réf Superimmo : ANVX101OSO
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
GardienDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 814700662 - N° de carte professionnelle : 77022024000000962
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