Vente appartement 79 200 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thann (68800)

Situé dans une copropriété au calme, ce bel appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. ? Caractéristiques principales : 2 chambres confortables + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant Séjour lumineux avec accès direct à un balcon Cuisine indépendante avec débarras et accès à un second balcon Salle de bain + WC séparé Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (salle de bain/cuisine) Travaux de rénovation énergétique votés, frais à prévoir ? Les + du bien : Double balcon pour profiter de l'extérieur Excellent potentiel locatif Idéal pour un premier achat ou un investissement Environnement calme et bien desservi ? Localisation : Proche des écoles, commerces, transports et services, ce bien combine praticité et qualité de vie. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2019 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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