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Vente appartement 160 000 €
66,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thann (68800)
66,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thann (68800)
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- 2 408 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissez dans l'immobilier avec un bien déjà loué !
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé dans la commune de Thann, à l'écart du centre-ville et dans une petite copropriété très bien entretenue, ce bel appartement F3 offre un cadre de vie paisible, loin des axes principaux et sans vis-à-vis.
Un bien fonctionnel et attractif
? Rez-de-chaussée sans vis-à-vis
? Surface optimisée et bien agencée
L'appartement se compose de :
? Une entrée avec porte sécurisée
? Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
? Un accès direct à une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours
? Deux chambres confortables
? Une salle de bain et un WC indépendant
? Un débarras pratique
? Un garage et une place de parking
Un investissement déjà rentable !
Le logement est loué depuis plusieurs années aux mêmes locataires, preuve de sa fonctionnalité et de son attractivité.
? Loyer actuel : 730 € + 20 € de charges
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
???
? 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ASTRA IMMOBILIER : Brian Sartori
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 907 241
RCP Mulhouse
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA2381-ASTRA - Réf Superimmo : ANVXYOEHY
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 408 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 331,92 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,44 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 585 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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Siren : 444010761 - N° de carte professionnelle : CPI68022016000008813
09 50 01 58 44
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