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Vente appartement 193 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Templemars (59175)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Templemars (59175)
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- 2 924 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein cœur de Templemars, découvrez cet appartement T3 bien agencé de 66,8 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et commodités.
Vous apprécierez :
Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte moderne.
Deux chambres dont une très grande, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité.
Une salle de bains fonctionnelle, équipée avec goût.
Chauffage central au gaz individuel, pour un confort optimal.
Une place de parking extérieure privée, comprise dans le prix.
Ce bien sans travaux bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une belle lumière le matin.
Les volumes sont bien proportionnés, la résidence récente et sa situation centrale à Templemars en font un choix idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien bien sans contraintes.
Localisation de choix : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Templemars est une petite ville dynamique et agréable, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille.
Copropriété de 19lots, pas de procédure en cours
DPE effectué le 22/05/2023
consommation énergétique : 126 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 24 CO#8322;/m²/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 744 € et 1006 €
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 5288 - Réf Superimmo : ANVXZSI5C
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| Prix de vente : 193 000 € | Prix au m² : 2 924 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 291,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
744 € / an
Maximum :
1 006 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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