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Description

Au pied du Mont Valérien et de la Gare SURESNES MONT VALERIEN, parfaitement au calme d'une ruelle à sens unique, à deux pas de tous les commerces, ce grand appartement 2 pièces refait à neuf se compose d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste de chambre de 18m² donnant accès à un second balcon, une salle d'eau, un toilette séparé et un débarras. Une cave en sous-sol et un box fermé de stationnement complètent l'ensemble. Amateurs de volumes, ce bien est fait pour vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4332 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : XB6345 - Réf Superimmo : ANVXZXRGP
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Caractérisques
Prix de vente : 431 000 €Prix au m² : 6 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 332 € / anTaxe foncière : 966 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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