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Description

STRASBOURG - PARC DES POTERIES.
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Strasbourg.
Au deuxième étage sur cinq avec ascenseur d'une copropriété datant de 2006, découvrez cet appartement 3/4 pièces de 66,78 m2.
Idéalement distribué sans perte d'espace, vous accèderez dans un premier temps à une entrée disposant d'un espace de rangement.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le séjour, baigné de lumière vous donnera également accès à une terrasse avec lequel vous pourrez profiter d'une agréable vue.
Deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet appartement à l'atmosphère chaleureuse.
Vous apprécierez la quiétude d'un appartement lumineux et fonctionnel disposant de bonnes prestations.
Un emplacement de parking en sous-sol complétera votre future acquisition.
Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI MyHome SCHILTIGHEIM.
Brice BOUDRA - Agent commercial (EI)
RSAC de Strasbourg : 848 200 663
Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361
Brice BOUDRA - Agent commercial (EI)
RSAC de Strasbourg : 848 200 663
Assurance RCP ALLIANZ ACTIF PRO N° 60121361
Référence agence : 3158

Publiée le 02/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : PX3F-VQD-9SD - Réf Superimmo : ANVXYPCLN
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Caractérisques
Prix de vente : 152 400 €Prix au m² : 2 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 164 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,24% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 595 € / an
Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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