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Vente appartement 369 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soorts-Hossegor (40150)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 5 591 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Victor Vuillier vous propose: HOSSEGOR - 40150 - T3 - 66m² - TERASSE - DERNIER ETAGE - PARKING
Bienvenue à Soorts-Hossegor, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel offrant à la fois calme et dynamisme. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve ce charmant appartement de type T3 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement optimal avec un espace de vie convivial comprenant un grand espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.
La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables.
Dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le chauffage individuel, et la ventilation mécanique, offrant un confort de vie moderne et agréable.
La localisation de ce bien est privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages renommées d'Hossegor.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement en toute tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme avec terrasse dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1898343 - Réf Superimmo : ANVXZYXCK
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 5 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 156 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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