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Description

En plein coeur du village, découvrez cet appartement situé au 3e étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel.
La pièce de vie, spacieuse, lumineuse et orientée ouest, accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une climatisation pour plus de confort. Un rafraîchissement reste à prévoir : cuisine, salle d'eau, chambres, à moderniser et ou à revoir, quelques travaux d'entretien générale dans l'appartement.
Appartement déjà loué auparavant 750€ par mois, idéal pour un placement locatif.
On retient :
Dernier étage, sans voisin au-dessus,
Belle luminosité,
Climatisation dans la pièce de vie,
Idéal investisseur ou premier achat,
En plein centre, à deux pas des commerces et écoles.
Un appartement avec du charme et du potentiel à exploiter selon vos envies!
5 lots de copropriétés. Montant moyen annuel provisionnel de la quote-part de charges courantes : 300 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge vendeur.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GSR1012 - Réf Superimmo : ANVXZ3H65
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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