Vente appartement 295 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Simandres (69360)

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4 470 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP173659 : À moins de 20 km de Lyon et 12 km de Vienne, cet appartement T3 en rez-de-jardin est entièrement tourné au calme sur jardin intérieur. Situé dans une résidence BBC de 2023, il offre 65,56 m² bien agencés, avec une pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine équipée Cuisinella. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur de 50 m² combinant terrasse et jardin privatif. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, d’une salle de bains avec buanderie et d’un WC séparé. Chauffage individuel gaz, normes PMR, exposition Est (fenêtre Sud en cuisine). Deux places de parking en sous-sol. Aucun frais à prévoir. Brochure et vidéo sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 30 lots et 30 copropriétaires - Charges annuelles : 1225 Euros/an (soit 102 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 25/04/2025 - Réf. agence : SUP173659-2504 - Réf Superimmo : ANVXYE4WP

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 2023
Chauffage au gaz	Digicode
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C