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Vente appartement 370 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sérignan (34410)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sérignan (34410)
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- 5 606 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée à seulement 500 mètres de Valras-Plage, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur est une véritable perle rare. La résidence offre un cadre de vie idéal avec une piscine et des prestations de qualité.
L'appartement bénéficie d'une orientation idéale, permettant au soleil de tourner autour de l'ensemble de l'appartement tout au long de la journée. Sa terrasse de 56 m², carrelée et parfaitement exposée, offre une vue dégagée et une zone protégée du soleil pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace convivial et agréable, à utiliser toute l'année.
Le bien se compose de :
Une entrée,
Un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte,
2 chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé,
Un cellier pratique pour le rangement.
L'appartement est également équipé d'un chauffage et climatisation réversible gainée, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Une place de stationnement numérotée est incluse dans le prix, pour plus de praticité.
Options supplémentaires :
Un box fermé avec électricité est disponible à la vente, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement peut être vendu meublé, prêt à emménager pour votre confort.
Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592844 )
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 830039168419 - Réf Superimmo : ANVXZHSQG
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 5 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Barbecue | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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