Vente appartement 149 990 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Claire Cheron vous propose: Savigny le Temple, proche gare - Appartement 3 pièces avec balcon et un parking en sous sol.
Découvrez cet appartement comprenant :
- Entrée accueillante,
- Séjour ouvrant sur un balcon filant idéal pour vos pauses cafés ou apéros d'été,
- Cuisine aménagée et équipée,
- Deux chambres confortables avec placards intégrés,
- Salle de bains,
- WC indépendant,
- Couloir optimisé avec rangement supplémentaire.
Vous bénéficiez de 1 place de stationnement privée en sous-sol sécurisé.
Une provision pour l'eau et le système de chauffage est incluse dans les charges de copropriété.
Une adresse pratique, un agencement malin et un extérieur agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.68€ par mois (soit 3860.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 990 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 860,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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CLAIRE CHERON - IAD

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