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Description

Très bien placé sur Sauvian à 5 mn des plages... Dans un cadre naturel et exceptionnel... Ce superbe et rarissime appartement T3 offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif avec frais de notaires OFFERTS.... Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante... 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés... Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique... A visiter au plus vite.... A ne surtout pas manquer !!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 08/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 343501688 - Réf Superimmo : ANVXZ9FQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 293 € / an
Maximum : 397 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

hausse de 6,4%

249 900 €
27 novembre 2025

Baisse de 6%

234 900 €
25 octobre 2025

Baisse de 5,7%

249 900 €
8 août 2025
264 900 €
Localisation
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