Vente appartement 89 000 €

66,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salernes (83690)

Salernes - Appartement de 66,87 m² au 1er étage, le plus recherché du centre-ville ! Dans un immeuble en bon état, au coeur du centre historique de Salernes, découvrez ce spacieux appartement de 66,87 m², situé au 1er étage, le niveau le plus prisé aussi bien par les acquéreurs que par les investisseurs ? un atout rare dans l'ancien ! L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour de 34 m², d'une chambre de 11,5 m² et d'une cuisine indépendante de 13 m². Son agencement généreux permet d'imaginer facilement une reconfiguration en véritable T4, avec deux chambres confortables et une pièce de vie lumineuse, tout en conservant volume et convivialité. Bénéficiant d'une exposition sud, de menuiseries PVC double vitrage et d'un accès sécurisé par digicode, ce logement allie charme du centre ancien et potentiel de modernisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, modulable et idéalement situé à Salernes. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64 ou par mail à Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 331 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

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