Vente appartement 252 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

Centre ville de SAINTE MAXIME, : à deux pas de toutes les commodités, bel appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et gardiennée. Il comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse. une cave. La résidence bénéficie d'un joli parc arboré.
L'avantage de ce bien est de pouvoir tout faire à pied (plage, supermaché, commerce de proximité, centre historique, etc...). Ce bien est vendu loué. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.899638

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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FRANÇOISE SCALI - CAPIFRANCE

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