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Vente appartement 272 610 €
66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
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- 4 130 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
02 33 78 22 72
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Description
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DU BIEN
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VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ En vente : votre agence Pozzo Letellier-Le Roux St Vaast est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 66 m² (66,77 m² Carrez) avec vue sur mer à SAINT VAAST LA HOUGUE (50550). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il est agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de 31 m², une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement est situé dans un quartier calme. La nationale N13 est accessible à 15 km. Restauration et commerces à proximité et ne manquez pas le marché Rue de verrue tous les samedis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cet appartement a une classe énergétique C (175 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. La copropriété est constituée de 6 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV nous ; Pozzo Letellier-Le Roux St Vaast. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros.
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 06/05/2024 -
Réf. agence : 9944 - Réf Superimmo : ANVXUNXP8
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Prix de vente : 272 610 €  | Prix au m² : 4 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 425 € / an | Taxe foncière : 541 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 14 610 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 66 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 207 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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Infos légales : 33513306200034
02 33 78 22 72
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