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Description

Superbe emplacement à moins de 10 minutes à pieds de la gare RER, situé juste en face du Lac de Beauséjour et de ses espaces verts. Appartement T3 d'environ 66m² situé au 1er étage avec vue sur les jardins environnants. Entrée, salon d'environ 29m² avec balcon, cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et toilettes séparées. 1 place de parking extérieur et local vélos commun. Petite copropriété en cours de création. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 01/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 795 - Réf Superimmo : ANVXYP316
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66,88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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