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Description

Dans résidence recherchée, bel appartement entièrement rénové au rez de chaussée,proche de toutes les commodités à pied Il est composé d'une entrée avec placard qui vous mènera vers une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD, deux chambres donnant sur un jardin et une salle de bains, wc indépendant. Chaudière individuel Gaz de 2024, Fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques, interphone, store ban électrique, fibre, deux places de parking boxées en sous sol. Commerces et Ecoles à 2 minutes à pied, RER B à 5 minutes à pied. Copropriété de 73 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 563 - Réf Superimmo : ANVXYG8AE
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 4 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 2003
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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