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Description

TRÈS JOLI APPARTEMENT EN RDJ 3PIÈCES EXPOSÉES OUEST PLACE DE PARKING ET CAVE.
Dans une résidence de très bonne facture et bien entretenue sur le secteur prisé proche des golfs de Valescure. Superbe disposition pour ce bien composé d'un beau salon-séjour, cuisine indépendante, , d'un hall avec placard, de deux chambres avec placard donnant toutes les deux sur la terrasse extérieure, une salle d'eau et un WC séparé.
Triplé gagnant, Il est vendu avec une place de stationnement extérieure privative et d'une cave.
Vous pouvez acquérir en sus un beau garage d'environ 15 m2 au sous-sol de la résidence.
Prestations: Climatisation, volets roulants, double vitrage, porte blindée, portail coulissant électrique, et accès aux parties communes sécurisé.
Les +++ : localisation à proximité des golfs, belle résidence, appartement lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 2320

Publiée le 08/05/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 6TXN-V7G-A6Q - Réf Superimmo : ANVXYH3MN
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 756 € / anTaxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
176 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 6,4%

309 000 €
8 mai 2025
330 000 €
Localisation
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