Vente appartement 68 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Quentin (02100)

Dpt(02)AISNE - À Vendre – Appartement T4 de 66 m² env. – SAINT-QUENTIN
Dans une résidence sécurisée, idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Quentin, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de type T4 offrant un beau potentiel.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par le sol et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
À VISITER SANS TARDER !!! Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2704€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 597618 )

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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LAURENT CLAIDAT - OPTIMHOME

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