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Description

Idéal investisseur ou 1ère acquisition
Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur et vidéo de surveillance qui se situe dans une résidence calme et sécurisée et qui se compose : D'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, deux chambres , salle de bain aménagée et WC.
Deux petits balcons et 2 places de parking privée dont un couvert agrémentent ce bien.
Contactez notre commerciale: 06x78x62x00x14
Rentabilité brute: 5,80%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 033 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858.00 € et 1162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Chantal LHUILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950 551 853 RSAC SAINT QUENTIN
RCP 164855490002
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 25/05/2025 - Réf. agence : VA34345-SNG - Réf Superimmo : ANVXYMX4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 033 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,27 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
2 Parkings2 balcons
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 162 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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