Superimmo
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Vente appartement 187 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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  • 2 833 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Libertimmo

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164 avis
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Description

Emplacement proche du Lac de Christus – Résidence sécurisée – Aucun travaux à prévoir
Situé dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, à deux pas du lac de Christus, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², au premier étage, dans une résidence sécurisée.
Construit en 2007, cet appartement séduit par son agencement optimisé, et ses belles prestations :
- Entrée avec placard intégré
- Salon ouvert sur une terrasse , idéale pour vos moments de détente
- Deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- Salle de bain
- WC séparé
Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Deux places de stationnement en sous-sol
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports
- Aucun travaux à prévoir – Appartement en très bon état
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour une résidence principale alliant confort et qualité de vie.
Une opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 9225

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : JX9T-KAT-VIE - Réf Superimmo : ANVXZYNNX
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 479510091
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