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Vente appartement 119 000 €
66,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 1 784 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Loggia (4,71 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Saint-Martin-d’Hères – T3 de 67 m² avec double séjour
Situé au sein d’une copropriété sécurisée par barrière électrique, cet appartement de 67 m² se trouve en bout d’immeuble, au calme, sans vis-à-vis direct, et profite d’une agréable vue sur la verdure.
L’entrée dessert un double séjour lumineux d’environ 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Sud Est au calme.
La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, facilement aménageable selon vos besoins.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une place de parking privative complète ce bien, avec de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la copropriété.
Proche des transports (à 500 m), des commerces, de la zone commerciale de Grand’Place et de Saint Martin d'Hères. des écoles et des axes routiers principaux, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique.
DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 200 € (selon usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Tiphaine LANCE – SAS – N° RSAC : 883 177 883, enregistrée à — Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86358209 - Réf Superimmo : ANVXZRZ4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 994,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,71 m² (carrez : 66,71) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Vue dégagéeLoggia (4,71 m²)
Année de construction : 1965Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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