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Vente appartement 119 000 €
66,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 1 800 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine de 7 m²
A.M. Immobilier

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Description

A SAINT-MARCELLIN, dans une copropriété sécurisée, au calme et commodités à pied (commerces, écoles, collège, lycée, gare...).
Au deuxième étage, appartement T4 d'une superficie habitable d'environ 66m². Il se compose de la façon suivante:
Une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le salon donnant accès à un balcon. Trois chambres, salle de bains, grand placard et toilettes séparés.
Une cave en sous-sol d'environ 4m² et une place de parking privative.
Cet appartement offre une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis. Double vitrage récent, chauffage actuellement au fuel mais raccordement au chauffage urbain déjà effectué.
Montant des charges de copropriété: 424€ par trimestre (chauffage compris). Nombre de lots dans la copropriété: 36 lots. Aucune procédure en cours.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86374293 - Réf Superimmo : ANVXZP42X
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,1 m² (carrez : 66,1) - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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