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Vente appartement 269 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-Mure (69720)

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  • 4 089 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yves Silva - efficity

Yves Silva - efficity

14 avis
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Description

69720 - SAINT-LAURENT-DE-MURE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON DANS UNE RÉSIDENCE RÉCENTE
EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous présente ce bel appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Laurent-de-Mure.
Construit en 2020, ce bien bénéficie d'une conception moderne, assurant à la fois solidité et durabilité pour un cadre de vie agréable et sécurisé.
Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, avec ascenseur, cet appartement de 65 m² vous séduira par sa grande luminosité et son état irréprochable.
Le salon spacieux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orienté Sud-ouest, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Les deux chambres, respectivement de 11,94 et 12,42m², offrent des espaces chaleureux et tranquilles, idéals pour le repos.
L'immeuble et sa façade sont en parfait état, garantissant une qualité de vie optimale et pérenne.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour les personnes actives recherchant confort et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien en excellent état, dans un cadre de vie agréable à Saint-Laurent-de-Mure.
Possibilité d'acquérir en supplément un double garage en sous-sol 30m2.
Il est également conforme aux normes PMR.
Prix : 269 900 €
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 174738 - Réf Superimmo : ANVXZREIM
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bainCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Siren : 920895448 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
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