Vente appartement 238 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

*** NOUVEAUTÉ SAFTI Immobilier ***
Saint Julien de Concelles, en centre bourg avec de toutes les commodités à pied, (boulangerie, pharmacie,
supermarché...) transports (Gare de Thouaré-sur-Loire, chronobus) et écoles.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T3 de 66 m² situé au 2ème étage sur 3, un grand balcon
orientée sud bénéficiant d'une vue dégagée situé dans une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour et très lumineux, une cuisine ouverte
"Ixina" aménagée et très bien équipée avec (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et micro-onde), 2 chambres
dont 1 avec un avec placard, 1 wc PMR, 1 salle de bain.
Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon orientée sud avec vue dégagée, en complément, une place de
stationnement couverte et un box disposant de l'électricité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN FRADIN - SAFTI

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