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Vente appartement 296 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
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- 4 485 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Carrio vous propose: Appartement de Standing T3 avec Jardin et Terrasse à Saint-Jacques-de-la-Lande
Situé dans un quartier calme et prisé de Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les adeptes de tranquillité et de confort.
D'une surface de 66m², cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et double vasque et WC, un salon séjour agréable donnant sur une terrasse couverte et une cuisine équipée. La qualité des matériaux et des équipements confère à ce bien un véritable cachet.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 160m2 exposé sud, offrant un havre de paix idéal pour la détente ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement serein et un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, une place de parking aérienne et couverte privative est incluse pour plus de praticité.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et l'accès PRM sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et paisible.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement unique, un véritable coup de cOEur en perspective.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 1822648 - Réf Superimmo : ANVXZ8XIB
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| Prix de vente : 296 000 € | Prix au m² : 4 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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